Cursuri imobiliare 2020

Pentru anul 2020 am pregatit o programa completa de cursuri imobiliare, atat pentru curiosi, incepatori si entuziasti, cat si pentru brokerii experimentati.

Daca ai ales sa faci cariera in imobiliare sau vrei sa afli mai multe despre ce presupune sa fii agent/broker imobiliar educat, te asteptam cu drag la cursurile noastre.

 

Programa de cursuri 2020:

Comunicare Eficienta

Psihologia imobiliarelor

Reprezentarea si intermedierea exclusiva

MLS – sistem de colaborare intre brokeri si agenti

CRM Secrets

Fotografie imobiliara

ACP – analiza comparativa de piata

Contracte standardizate de reprezentare, exclusivitate si intermediere

Precalificare si calificare clienti

Fisa postului agentului imobiliar

Marketing imobiliar

Marketingul unei proprietati

Cod etic – Standard imobiliar european

Legislatie in imobiliare – taxe, impozite, GDPR

Trainingurile sunt organizate de obicei in sala de curs ABI, dar o parte dintre ele vor fi organizate online. Datele de desfasurare ale fiecarui curs vor fi anuntate in mod individual pe site-ul ABI si in Grupul brokerilor imobiliari de pe Facebook.

Membrii ABI au asigurata participarea gratuit, iar pentru ceilalti brokeri interesati taxele vor fi modice.

Pentru sugestii cu privire la temele de curs sau la activitatea ABI, va rugam sa ne contactati la Secretariat ABI: 0731.010.145 sau secretariat@abi.org.ro

 

Webinar: Contracte de reprezentare, exclusivitate si intermediere – standardizate

Vino sa faci cunostinta cu toate contractele si formularele standardizate ABI: de reprezentare, exclusivitate si intermediere.
O sa inveti si cateva mici secrete care te vor ajuta sa-ti eficientizezi activitatea de semnare a contractelor cu minim 200%!

Contractele ABI sunt disponibile impreuna cu toate anexele necesare pentru a putea fi folosite imediat.

Pentru a incuraja la maxim profesionalizarea relatiei cu clientii, punem la dispozitia brokerilor, atat contracte standardizate de intermediere, cat si contracte de exclusivitate si reprezentare.

Toate formularele tipizate sunt redactate pe intelesul oricarui consumator, indiferent de pregatire, dar ele trebuie intelese corect de catre brokeri pentru a putea raspunde oricaror obiectiuni ale clientilor.

Foarte important: litigiile care apar in mod inevitabil in activitatea de broker si care au la baza formularele ABI, sunt solutionate de avocatii ABI, fara plata unui onorariu de diligenta. Brokerul va plati un onorariu de succes ca procent din sumele recuperate efectiv de la debitori. In acest fel brokerii scutesc sume importante de bani si beneficiaza de asistenta juridica gratuita.

Documentele sunt tiparite pe hartie auto-copiativa in carnete de 100 file (50 de contracte) si costa 25lei/carnet. Contractele de exclusivitate si reprezentare costa 100 lei/20 de exemplare.

Te asteptam la un webinar in care sa intelegi si sa te familiarizezi cu formularele standardizate ABI. O sa primesti si toate modelele de Anexe necesare la contracte in asa fel incat sa le poti folosi incepand de a doua zi.

Cand?
Vineri, 24 ianuarie 2020, ora 09.30

Unde?
Online, pe internet, direct pe computerul sau telefonul tau, de la tine de acasa, de la birou sau din masina. Trebuie doar sa ai internet si sonor.

Nu exista taxa de participare!

Inscrieri:

Inscrierile se fac online direct pe site-ul webinarului. Linkul catre webinar va fi publicat pe Pitagora.com.ro, pe Grupul Brokerilor Imobiliari si pe pagina evenimentului de pe Facebook.com.

ABI 2020


Bun venit in 2020! Suntem gata cu noile licente si noile legitimatii valabile pentru noul an.

Conditiile de acces in asociatie au ramas neschimbate: aderarea la Standardul Imobiliar European si la Codul Etic, diploma oficiala de agent/broker imobiliar necesara pentru a putea activa legal pe piata imobiliara (pentru absolvirea scolii de brokeri imobiliari se acorda un termen de gratie de 12 luni de la accesul in asociatie).

Ce este nou in 2020?

Lista membrilor ABI va fi impartita in doua categorii: brokerii acreditati si brokerii stagiari.

  • Brokerii acreditati trebuie sa indeplineasca cel putin 3 din 4 conditii:
    • Experienta minim 2 ani
    • Studii superioare
    • Diploma oficiala de agent/broker imobiliar
    • Curs Cod Etic si Standard Imobiliar European
  • Brokerii stagiari sunt membrii care nu se califica pentru statutul de broker acreditat.

Te rog sa ne raspunzi la intrebarile din formularul de mai jos pentru a putea stabili care este statutul tau in 2020.

https://forms.gle/GkduwcN1CBV5mj9Z9

Tarifele pentru activitatile ABI valabile pentru anul 2020:

Costuri inscriere in ABI:

1. Cotizatia de membru ABI este 150 lei/an daca se plateste in luna ianuarie. Cotizatia platita dupa data de 31 ianuarie este 250 lei/an.
2. Diploma Licenta tiparita – 5 lei
3. Rama Licenta – 30 Lei
4. Ecuson – 35 lei (retiparire 5 lei)
5. Matrita ecuson cu logo-ul agentiei – 50 lei
6. Insigna ABI– 30 lei, insigna Broker ABI – 50 lei
7. Stampila/Parafa personala broker ABI – 0 lei

Costuri servicii ABI:

1. Cursuri scoala ABI/diploma recunoscuta oficial – 600 lei
2. Training-uri ABI – intre 0 – 200 lei
3. Contracte standardizate – 25 lei / cotor (contin 50 de exemplare)
4. Contracte exclusivitate si de reprezentare – 100 lei / 20 buc.
5. Carti de vizita personalizate ABI – 60 lei / 200 buc
6. Mapa profesionala ABI – 3 lei/buc.

 

Pentru detalii suplimentare, inscrieri si plati va stam la dispozitie la tel: 0731.101.145 sau la sediul ABI din strada Nicolae Caramfil 61C Corp.A Et.1 Sector 1, Bucuresti.

 

 

 

Campania ABI – Shoebox 2019 s-a incheiat!

Am fost fericiti sa organizam un punct de colectare Shoebox.ro la sediul ABI.

Am strans 130 de cadouri pentru copii, si dupa trei zile de umblat din poarta in poarta, putem anunta cu bucurie ca a reusit sa le distribuim, cat am putut noi de bine. Am ales numai zone defavorizate din Dridu, Fierbinti, Tamasi si Peris!

Multumim inca o data pentru implicare si ajutor companiilor Euler Hermes Romania (eulerhermes.com), Credius (credius.ro), Game Loft (gameloft.com), Gradinita Good Family (gradinitagoodfamily.ro), Pitagora CRM Imobiliar (pitagora.com.ro), Fotografieimobiliara.ro si tuturor angajatilor acestora.

Multumiri speciale membrilor si prietenilor ABI care si-au facut timp, au pus suflet si au investit bani pentru a contribui cu o cutie de cadouri: Anton Daniela, Tiberiu Nechifor, Mitrana Adela, Mihailescu Corina, Ustea Alexandru, Badita Simona, Badita Narcis, Dana Tudor, Atwar Blanchard, Vladila Nicoleta , Catalin Micu, Batan Catalin, Sima Monica, Ioana Vasile , Sturza Cristina, Delcea Valentina, Alina Vergu, Prodana Flori, Roxana Leonte, Patrascu Stefan, Cojocaru Alina, Larisa Eleni Nedelea, Stefania Tudor, Laurentiu Banila, Doinita Oprea, Adam Dragos, Alexandru Palade, Traian Constantin, Ioana Moldoveanu, Sorin Zaharescu, Dogaru Stefania, Badarau Mihai, Bucnaru Silvia, Simionescu Bianca, Marinescu Irina, Florin Badescu, George Manea, Cristina Manea, Delia Vatamanescu.

De asemenea multumim frumos initiatorilor Shoebox.ro!

Instantaneele surprinse in timpul campaniei vor fi publicate pe pagina noastra de FB: https://www.facebook.com/abi.asociatiabrokerilorimobiliari/

In numele tuturor copiilor pe care am reusit sa-i facem un pic mai fericiti, va dorim Sarbatori Fericite!

Am finalizat campania #shoebox de colectare cadouri pentru copii!

Etapa de colectare cutii de cadouri pentru copii s-a incheiat. In centrul ABI s-au strans 130 de cadouri.

Multumim pentru implicare si ajutor companiilor Euler Hermes Romania (eulerhermes.com), Credius (credius.ro), Game Loft (gameloft.com), Gradinita Good Family (gradinitagoodfamily.ro), Pitagora CRM Imobiliar (pitagora.com.ro), Fotografieimobiliara.ro si tuturor angajatilor acestora.

Multumiri speciale membrilor si prietenilor ABI care si-au facut timp, au pus suflet si au investit bani pentru a contribui cu o cutie de cadouri: Anton Daniela, Tiberiu Nechifor, Mitrana Adela, Mihailescu Corina, Ustea Alexandru, Badita Simona, Badita Narcis, Dana Tudor, Atwar Blanchard, Vladila Nicoleta , Catalin Micu, Batan Catalin, Sima Monica, Ioana Vasile , Sturza Cristina, Delcea Valentina, Alina Vergu, Prodana Flori, Roxana Leonte, Patrascu Stefan, Cojocaru Alina, Larisa Eleni Nedelea, Stefania Tudor, Laurentiu Banila, Doinita Oprea, Adam Dragos, Alexandru Palade, Traian Constantin, Ioana Moldoveanu, Sorin Zaharescu, Dogaru Stefania, Badarau Mihai, Bucnaru Silvia, Simionescu Bianca, Marinescu Irina, Florin Badescu, George Manea, Cristina Manea, Delia Vatamanescu.

Cele 130 de cutii vor fi distribuite in perioada 23-24.12. Vom reveni cu detalii cat mai curand.

 

 

Bucurie intr-o cutie!

Suntem incantati sa va anuntam ca ne-am alaturat campaniei Shoebox.ro (cadoul din cutia de pantofi) si am deschis la ABI un punct oficial de colectare cadouri pentru copiii defavorizati. Membrii ABI si nu numai sunt invitati sa se implice cu sufletul in aceasta campanie caritabila.

Colectarea cadourilor are loc in fiecare zi la sediul ABI (Nicolae Caramfil 61C Corp.A et.1) intre 9.00 – 18.oo sau direct la petrecerea de sfarsit de an organizata de ABI. Evenimentul va avea loc luni 16.12.2019 de la ora 19.00 la braseria Caragea8 (Strada Caragea nr.8, zona Piata Romana).

Gandeste-te la un copil intre 2 si 18 ani, baiat sau fata si implica-te:

Primul pas, ai nevoie de:

  • o cutie goala de pantofi (corpul si capacul)
  • hartie de impachetat cadouri. Gasesti o multime de modele de Craciun/Sarbatori de Iarna.
  • foarfeca/cutter
  • timp si/sau bani pentru a cumpara lucrurile pe care vrei sa le daruiesti unui copil de varsta si genul ales de tine
  • rabdare …

Pasul urmator

  • umple cutia cu produse potrivite pentru un copil ales de tine:
  • dulciuri (ex.ciocolata, biscuiti, napolitane), dar NU ceva perisabil (ex.banane, portocale, iaurt)
  • articole scolare: caiete de scris, creioane colorate, un ghiozdan, un penar sau orice altceva
  • jucarii potrivite pentru varsta si sexul copilului
  • produse de igiena personala: perie si pasta de dinti, sapun, sampon, gel de dus
  • o felicitare de Craciun pe care sa scrii cateva rinduri pentru copilul care va primi cutia de la tine (esti liber sa pui datele tale de contact si sa pastrati legatura in continuare)
  • articole de imbracaminte: un fular, caciula, ciorapi grosi, manusi sau orice altceva de acest fel
  • poate o lumanare parfumata care sa le aminteasca si lor de mireasma Craciunului, insa fara chibrituri, nu cumva sa faca vreo isprava copiii … Lumanarea nu trebuie sa fie neaparat ceva “fancy”, ci una “folosibila” (multi dintre ei NU au nici macar curent electric).
  • orice alt cadou de care stiti ca s-ar bucura copiii vostri sau de care v-ati fi bucurat voi daca erati in locul lor

De retinut

  • Campania se numește ShoeBox (cutie de pantofi) – deci vă rugăm să vă limitați la lucruri care pot intra într-o astfel de cutie. Nu aduceți pungi, saci, sacoșe, bibelouri, dulapuri, frigidere, televizoare sau cuptoare cu microunde.
  • Dacă aveți aleasă o grupă de vârstă și genul copilului pentru care vă gândiți să faceți cutia, încercați să sortați produsele să poate fi folosite când sunt primite (mărimi corespunzătoare la hăinuțe etc).
  • Acum ajungem la o chestiune sensibilănu puneți în cutii lucruri pe care nu v-ar plăcea nici vouă să le primițiToate lucrurile trebuie să fie noi/nefolosite. Lucrurile care nu mai pot fi folosite au un loc pe care îl cunoaștem cu toții: se aruncă la gunoi. Fă un cadou așa cum ți-ar place să-l primești și tu, nu fă curățenie în casă pentru ca mai apoi să dai ce e “de aruncat”.

Nu puneți alimente perisabile (ex.portocale, iaurt) sau care s-ar putea deteriora/desface în timpul manipulării (ex.compot de casă în borcan de sticlă).

Nu lipiți capacele pe cutii, le vom lipi la momentul în care veniți cu ele, când vom lipi și etichetele speciale cu vârsta și sexul copilului pentru care ați pregătit cutia/cutiile.

Ultimul pas

Vino luni 16.12.2019 oar 19.00 la petrecerea de Craciun ABI (braseria Caragea8 – strada Caragea nr.8, zona Romana) sau poti aduce cutia la sediul ABI pana vineri 13.12.2019.  Vă completați numele și adresa de email pe tabelul care vi se va înmâna la locaţie, pentru a vă da de știre despre unde și la cine a ajuns cutia voastră.

Participarea la petrecerea de Craciu ABI este gratuita, dar sa nu uiti sa aduci cutia de pantofi cu tine!

Inscrierile le eveniment se fac la secretariat@abi.org.ro sau 0731.010.145

Vă așteptăm cu bucurie!

Marti 10 decembrie – Clubul Brokerilor Imobiliari

Invitam toti colegii din piata imobiliara, inclusiv din grupul de initiava #stronger, agentii din Grupul Brokerilor Imobiliari si din Clubul Profesionistilor in Imobiliare si APAIR, sa fie alaturi de noi marti 10 decembrie la Grand Café Van Gogh, sala Regent (www.vangogh.ro) – Strada Smârdan, nr. 9 (vis-a-vis de Banca Naţională a României), la ora 19:00.

Tema intalnirii este: Regulamentele MLS.org.ro – primul Sistem de Listare Multipla dedicat tuturor agentilor imobiliari, indiferent de apartenenta la o asociatie sau nu, gratuit si integrat cu majoritatea CRM-urilor de pe piata.

MLS este o piata si inseamna colaborare, iar colaborarea inseamna succes! De aceea este bine sa ne cunoastem, sa socializam si sa ne castigam increderea pentru a incepe sa colaboram.

MLS.org.ro a pregatit toate regulamentele si le pune in dezbatere publica inainte de lansarea oficiala. Documentele sunt publicate pe https://mls.org.ro/index.php?documente=1

Când: Marti – 10.12.2019, ora 19:00

Unde: Grand Café Van Gogh, sala Regent (www.vangogh.ro) – Strada Smârdan, nr. 9 (vis-a-vis de Banca Naţională a României)

Taxă de participare: 0 Lei

Înscriere: e-mail la secretariat@abi.org.ro

Vă aşteptăm!

Sponsorul editiei: Fotografieimobiliara.ro

 

Seminar: Secretele fotografiei imobiliare! – miercuri 04.12.2019

O fotografie face cat 1.000 de cuvinte! O fotografie buna face cat un comision meritat!

 

 

Ia-ti cu tine laptopul si telefonul sau aparatul de fotografiat si vino miercuri, 04.12.2019 de la ora 10:00 la sediul ABI sa inveti secretele fotografiei in imobiliare. Iti garantam ca o sa afli lucruri foarte utile!

  • cateva notiuni teoretice despre fotografie (lumina, timp de expunere, ISO, diafragma, distanta focala, wide) – pe scurt
  • fotografia imobiliara de exterior – teorie
  • fotografia imobiliara de interior – teorie
  • fotografia cu telefonul (Telefoane potrivite, Wide pe telefon, Fotografia panoramica, Redimensionare bulk fotografii pe telefon ,Transfer in computer) – practica
  • Softuri editare foto (Redimensionare bulk pe computer, Crop bulk pe computer, Watermark) – practica
  • Aparate foto potrivite pentru un broker imobiliar

BONUS: Fiecare participant primeste Ghidul Fotografiei Imobiliare!

 

Participarea se face numai pe baza de inscriere si confirmare de inscriere la secretariat@abi.org.ro, in limita locurilor disponibile (max 10 brokeri – pt buna desfasurare a seminarului).

Seminarul are loc in sala de cursuri ABI din Nicolae Caramfil 61C Corp A et.1, Sector 1, Bucuresti.

Cand: 04.12.2019

Durata: 4 ore

Cost zero pentru membrii ABI si 100 lei pentru brokerii simpatizanti.

Seminarul este oferit de Fotografieimobiliara.ro

Te asteptam!

06-08 decembrie– Cursuri oficiale de agent/broker imobiliar

Asociatia Brokerilor Imobiliari organizeaza in perioada 06-08 decembrie 2019, o noua sesiune de cursuri oficiale de agent imobiliar (broker imobiliar).

Diplomele eliberate sunt vizate si recunoscute de Ministerul Muncii si Ministerul Educatiei.

Plan de invatamant

Piata imobiliara – Termeni, definitii, bani, creditul, situatia economica si politica, cerere si oferta, investitii imobiliare
Notiuni de management general – Dobandirea competentelor necesare pentru punerea in practica a strategiilor potrivite fiecarui client
Drept si legislatie in activitatea imobiliara – Familiarizarea cu formularistica legala si cadrul juridic
Notiuni privind tipurile de bunuri imobiliare – Dobandirea competentelor pentru interpretarea juridica a bunului imobiliar.
Comunicarea si negocierea in intermedierea imobiliara – Dobandirea
competentelor necesare unei comunicari interactive si participarea la negocieri. Dobandirea competentelor necesare pentru aplicarea managementului relatiilor cu clientii.
Finantarea tranzactiilor imobiliare – ipoteci, imprumuturi
Evaluarea imobiliara – notiuni generale
Cadastru – notiuni generale
Marketing imobiliar – Familiarizarea cu notiunile si tehnicile de marketing.
Utilizarea tehnicii informatice – Competente specifice privind utilizarea calculatorului si soft-urilor de gestiune si CRM imobiliar.

Detalii generale:

– taxa inscriere cursuri: 600 lei.
– locatia: Bucuresti, sector 1, Str. Nicolae Caramfil nr.61C, corp A, et. 1.
– conditii: minim studii medii
– program: Vineri-Sambata-Duminica de la ora 09:00 la 18:00
– locuri disponibile: 28

Pentru inscriere va rugam sa trimiteti formularul completat: cerere inscriere cursuri agent imobiliar impreuna cu o copie dupa buletin si dupa diploma de studii (minim cea de absolvire a liceului) pe adresa de e-mail: secretariat@abi.org.ro

Va asteptam la curs!

Atentie! Cursurile se adreseaza oricarei persoane, indiferent daca este inscrisa in ABI sau nu.

Salonul Imobiliar Bucuresti

In perioada 22-24 noiembrie se desfasoara Salonul Imobiliar Bucuresti la Palatul Parlamentului.

Va invitam la standul ABI pentru o oferta variata de apartamente, case si terenuri. Pentru a lua decizii atat de importante precum achizitia sau vanzarea unei proprietati este mult mai benefic sa primesti consultanta de la profesionistii in domeniu.

La Salonul Imobiliar Bucuresti, TOTI VIZITATORII primesc si:

– muuulte oferte noi ale agentiilor si dezvoltatorilor imobiliari
– oferte apartamente vechi
– oferte inchiriere atat pentru persoane fizice, cat si pentru firme si corporatii

Programul evenimentului:

Vineri 12.00 – 19.00, ultima ora de acces 18.00
Sambata 10.00 – 19.00, ultima ora de acces 18.00
Duminica 10.00 – 18.00, ultima ora de acces 17.00

 

Va asteptam!

Lucreaza cu un broker acreditat

Educatie

Toti membrii ABI au pregatire teoretica de specialitate si diploma oficiala de broker imobiliar recunoscuta de autoritati.

Etica

Comisia de etica ABI vegheaza pentru respectarea codului etic si pentru asigurarea unui climat adecvat de respect fata de clienti.

Protectia consumatorilor

In relatia contractuala cu clientii, brokerii ABI folosesc formulare standardizate care respecta legislatia in vigoare cu privire la protectia consumatorilor.