Webinar ABI: Contracte standardizate de intermediere, exclusivitate si reprezentare

Pentru a ajuta brokerii imobiliari in relatia acestora cu clientii, ABI a elaborat un set de documente standardizate armonizate perfect cu legislatia romaneasca, inclusiv cu prevederile legale privind protectia consumatorului. Brokerii imobiliari au posibilitatea sa foloseasca aceste documente, fiind un argument forte de profesionalism si un instrument eficace de pre-calificare a potentialilor clienti.
Iar pentru a incuraja la maxim profesionalizarea relatiei cu clientii, punem la dispozitia brokerilor, atat contracte standardizate de intermediere, cat si contracte de exclusivitate si reprezentare.
La realizarea contractelor si-au dat concursul avocati si brokeri cu experienta si au fost imbunatatite in timp, astfel incat s-a ajuns la o forma care sa asigure brokerului un mod de lucru profesionist dar si prietenos cu publicul consumator. Toate formularele tipizate sunt redactate pe intelesul oricarui client, indiferent de pregatire.
Litigiile care apar in mod inevitabil in act

... Citeste mai departe

Reprezentarea Exclusiva - Maximum de rezultate pentru tine si clientul tau - 29 mai 2019

Reprezentarea Exclusiva - Maximum de rezultate pentru tine si clientul tau
Reprezentarea exclusiva este acea forma de colaborare intre o agentie imobiliara si clientul acesteia, in care prestatorul serviciului reprezinta exclusiv interesele clientului sau intr-un demers de tranzactionare, fiind singurul mandatat sa depuna toate diligentele necesare si sa colaboreze cu orice alta agentie din piata in perspectiva finalizarii proiectului, evitand prin necomisionarea partii nereprezentate de catre prestator conflictul de interese si facilitand implicit tranzactionarea in cei mai potriviti termeni pentru clientul sau.
 
Am invitat un impatimit al reprezentarii exclusive sa ne impartaseasca din secretele acestui nou concept si sa ne ajute sa intelegem mai bine cand, unde, de ce si cum sa facem trecerea de la intermediere/exclusivitate la reprezentarea exclusiva.

Octavian Badescu (www.badescu.real

... Citeste mai departe

22-24 martie– Cursuri oficiale de agent/broker imobiliar

Asociatia Brokerilor Imobiliari organizeaza in perioada 22-24 martie 2019, o noua sesiune de cursuri oficiale de agent imobiliar (broker imobiliar).
Diplomele eliberate sunt vizate si recunoscute de Ministerul Muncii si Ministerul Educatiei.
Plan de invatamant
Piata imobiliara – Termeni, definitii, bani, creditul, situatia economica si politica, cerere si oferta, investitii imobiliare
Notiuni de management general – Dobandirea competentelor necesare pentru punerea in practica a strategiilor potrivite fiecarui client
Drept si legislatie in activitatea imobiliara – Familiarizarea cu formularistica legala si cadrul juridic
Notiuni privind tipurile de bunuri imobiliare – Dobandirea competentelor pentru interpretarea juridica a bunului imobiliar.
Comunicarea si negocierea in intermedierea imobiliara – Dobandirea
competentelor necesare

... Citeste mai departe

Webinar "Raportul de activitate/proprietate pentru proprietari si dezvoltatori"

Brokerul munceste enorm pentru fiecare proprietate din portofoliu: promovare, telefoane primite, microsite-uri trimise, vizionari, negocieri si alte activitati (bannere, fotografii etc.), iar de foarte multe ori proprietarii/dezvoltatorii nici nu observa sau nu au de unde sa afle aceste lucruri, daca nu ii informam permanent.
Pentru anumite proprietati, mai ales acolo unde avem cheile sau exclusivitate, pentru a mentine o relatie "calda" cu proprietarii, este chiar obligatoriu sa trimitem regulat un raport ce contine toate activitatile intreprinse.
In cazul dezvoltatorilor lucrurile se complica si mai mult, iar evidenta tuturor leadurilor, vizionarilor, negocierilor si clientilor se poate tine numai cu instrumente automatizate dedicate acestei activitati.
Un soft CRM performant face raportarea semi-automat, iar Brokerul trebuie sa stie cum sa-l foloseasca la maxim.
O sa te invatam care sunt tehnicile care te ajuta sa mentii o relatie stransa cu proprietarii si dezvoltat ... Citeste mai departe

Piata rece - webinar prospectare si calificare proprietati

Cand vorbim de prospectarea pietei imobiliare vorbim de acele activitati de cautare sistematica, automata si amanuntita a ofertelor din piata, folosind anumite metode si tehnici de cautare, cu scopul de a obtine informatii relevante despre proprietatile si proprietarii de pe piata imobiliara rece.
Prospectarea este primul pas in procesul de constituire a unui portofoliu de proprietati imobiliare relevante pentru segmentul de piata in care activezi. Din acest motiv, nu este greu de inteles ca rezultatele viitoare depind in mare masura de calitatea acestui prim pas numit prospectarea pietei. Urmarirea pietei iti permite in primul rand sa intri in contact cu potentialii clienti proprietari, fara de care nu ai putea incheia nicio vanzare.
Piata imobiliara este foarte avansata tehnologic si ofera agentilor imobiliari accesul la instrumente automate de cautare avansata, pe care daca stii sa le manuiesti, poti sa devi un Guru pe piata ta.
O sa te invatam care sunt micile secrete ... Citeste mai departe